Résidences secondaires : abattement exceptionnel de 25 %

Depuis le 1er septembre 2013, de nouveaux barèmes d’abattements pour les plus-values immobilières des résidences secondaires ont vu le jour. Une résidence secondaire, sur un plan fiscal, désigne tout appartement ou maison qui n’est pas une résidence principale, c’est-à-dire une résidence de vacances, un investissement locatif ou un logement vacant.

Un abattement exceptionnel de 25 % sur les plus-values est mis en place pendant un an, du 1er septembre 2013 au 31 août 2014, pour inciter les propriétaires de ce type de bien à les remettre sur le marché. L’abattement s’applique après prise en compte de celui pour durée de détention, si la vente n’est pas faite au profit de la personne avec qui vous vivez en couple, d’un ascendant ou d’un descendant. Attention, ces dates concernent les actes définitifs de vente, pour en profiter le temps presse, il faudra donc signer un compromis au plus tard à la fin du mois de mai 2014.