Quoi de neuf ?

Emprunts. Achat de résidence principale : Avec le prêt à taux zéro, l’Etat vous soutient pour devenir propriétaire. Le prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat, sans frais de dossier, pour l’achat d’une première résidence principale. Il est réservé aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Il vient abonder votre apport personnel. A compter du 1^er janvier 2016 le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est élargi. Avec un plafond des ressources plus élevé, des montants plus importants (jusqu’à 40% contre 18 à 26% actuellement) et des délais de remboursement différés prolongés jusqu’à 15 ans, le PTZ sera accessible pour un achat dans le neuf et dans l’ancien (toujours sous condition de travaux), dans l’ensemble des régions de France. Cette mesure qui vise à faciliter l’accès à la propriété devrait bénéficier à deux fois plus de ménages qu’aujourd’hui, selon le ministère du logement. Le taux des crédits immobiliers revus à la baisse (jusqu’à 1,5% sur 10 ans). Après un mouvement de hausse des taux assez léger par rapport au discours catastrophique ambiant de cet été, on assiste à un nouveau recul des taux en cette fin d’année. Une tendance qui devrait se poursuivre dans les semaines et mois à venir. Visiblement les établissements bancaires tendent à préparer l’année 2016 d’un point de vue commercial.

Habitat. L’enquête BVA pour Domeo révèle que les Français passent en moyenne 9h15 dans leur logement en semaine. Leurs activités privilégiées : le bricolage et la décoration. Le plus important pour eux : le confort. Il ressort de cette étude que 92% des personnes interrogées « se sentent bien chez elles » (98% dans le sud-ouest !) et que 39 % d’entre elles estiment que la domotique est synonyme de confort. A noter : la surface moyenne d’un logement dépasse 90 m2 depuis le début des années 2000, contre 77 m2 en 1978 » (Insee). Tendances. La frontière vie privée/vie professionnelle s’efface de plus en plus et il devient essentiel d’avoir un bureau à la maison. Le salon retrouve son rôle central. On le veut ouvert et « multi-activités ». La cuisine s’envisage avec un îlot central pour cuisiner à la manière de « Top Chef » (enquête Ipsos). Nouvelles technologies. Suivant « Notaires de France », 14 millions d’internautes en France consultent au moins une fois un site immobilier. Trois tendances se font jour : les visites virtuelles, la géo localisation (permettant de mesurer la distance d’un bien avec les écoles, les commerces, les moyens de transport, etc.) et la dématérialisation. Demain les actes authentiques seront signés sur Internet. Sécurité. Rappel : Depuis mars 2015, tous les logements français sans exception doivent être équipés d’un détecteur de fumée. Un achat à ne pas négliger quand on sait que 70% des incendies se déclarent pendant la nuit.