Pourquoi se tourner vers le neuf ? Les avantages de la VEFA

En France, l’achat sur plan est connu sous le nom de VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) et peut offrir aux acheteurs de nombreux avantages par rapport aux maisons anciennes, tout en étant un excellent investissement. La VEFA est de plus en plus populaire, car elle représente aussi des économies d’énergie.

Les constructions neuves sont souvent bâties dans les meilleurs emplacements, que ce soit à proximité des plages ou des remontées mécaniques, ce qui les rend attrayantes aux yeux de nombreux acheteurs. S’appuyant sur les dernières méthodes de construction, elles sont conçues pour des styles de vie modernes, en termes de disposition et de caractéristiques. Lorsque vous achetez une maison en pré-construction, vous pouvez souvent y apporter des modifications et choisir votre revêtement de sol. C’est un peu comme si vous pouviez créer votre maison témoin personnalisée.

Une construction respectueuse de l’environnement signifie que les frais de fonctionnement seront également moins élevés pour le propriétaire, sans parler de la suppression des problèmes d’entretien – une nouvelle construction est assortie d’une garantie de 10 ans. Il y a aussi l’aspect financier. Bien que les maisons neuves aient un coût pour tous les éléments ci-dessus, vous paierez généralement un prix plus bas si vous achetez très tôt dans le processus de construction, et les frais de notaire seront de 3 % au lieu de 7-8 % pour une propriété en revente. Vous pouvez également récupérer les 20 % de TVA si vous louez votre maison et proposez des services hôteliers. Les appartements neufs et élégants situés dans des lotissements modernes sont souvent très intéressants pour en faire une location.

Le processus d’achat est un peu différent de celui de la revente, mais l’acheteur est protégé tout au long de la démarche. Vous versez un dépôt pour garantir la propriété – de 2 à 5 % – et signez un contrat préliminaire. Vous pouvez payer par étapes convenues tout au long du processus de construction, avec une fenêtre de trois mois pour la date de livraison. Votre argent, qui est placé sur un compte client, est protégé en cas de faillite ou de défaut de livraison du promoteur. Les problèmes peuvent être réglés avant que vous n’effectuiez le paiement final.

C’est tentant n’est-ce pas ? Pour en savoir plus, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : https://youtu.be/ZQA4hh7MbCA