Le Censi Bouvard rallongé

Le dispositif de défiscalisation immobilière Censi Bouvard est une extension du dispositif Scellier
à tous les logements de services neufs destinés à de la location meublée par l’intermédiaire d’un
gestionnaire justifiant d’un agrément « qualité ». Il devait prendre fin au 31 décembre, mais le
gouvernement a voté une rallonge de 4 ans dans le cadre de l’examen de la loi de Finances 2013.

La résidence doit obligatoirement être dotée de trois prestations parmi les suivantes : petit-déjeuner,
nettoyage régulier des locaux, fourniture du linge de maison et réception de la clientèle. Ce qui
englobe les résidences de tourisme, étudiantes, pour personnes âgées ou handicapées.

Avec pour objectif principal de maintenir l’investissement dans l’immobilier résidentiel de services
à un bon niveau, le gouvernement espère aussi que cela va générer des emplois.

Le Censi-Bouvard permet une réduction fiscale qui représente un important levier d’investissement
dans le neuf car au total la réduction d’impôt couplée à la récupération de la TVA représentent
jusqu’à 40% du prix du bien.