Brillantes perspectives pour de nouveaux appartements à Chamonix

 

Avec les restrictions qui s’appliquent à Chamonix concernant tout nouveau projet de construction, cette création immobilière de 80 appartements va sans doute intéresser les acquéreurs au plus au point.

La CordéeA

Situé à Chamonix, dans le lieu résidentiel par excellence, Les-Praz-de-Chamonix, ce nouvel ensemble baptisé « La Cordée » propose des appartements et des penthouses en pleine propriété avec de nombreuses possibilités et une vue incomparable sur le paysage alpin et le Mont Blanc.

Le président de Leggett Immobilier, Trevor Leggett, confirme que les biens de ce type sont extrêmement rares : « Les promoteurs travaillent à partir d’un appartement-hôtel existant sur un site de deux hectares très bien situé. “Les Praz” est l’emplacement le plus recherché de Chamonix. C’est un endroit calme et tranquille qui pourtant se trouve à seulement 2-3 minutes en voiture des pistes de ski et à cinq minutes de marche du club de golf ! 

Le plan d’urbanisme est ici extrêmement strict. La municipalité cherche à conserver intact le charme alpin de la station. Ainsi, un bâtiment absolument neuf n’aurait probablement pas obtenu de permis de construire. L’avantage de “La Cordée”, est de permettre à un immeuble haut de gamme de s’installer sur l’un des meilleurs emplacements de Chamonix avec des prix étudiés pour rester à un niveau extrêmement attractif. »

Les prix vont de 7 500 € à 10 000 €/m2, ainsi un appartement d’une chambre démarre à 322 500 € environ, un appartement de deux chambres, 502 500 €, trois chambres, 682 500 €, quatre chambres, 772 500 €, duplex de quatre chambres, 1 010 000 €, six chambres en duplex, à partir de 2 230 000 €.

La mise en œuvre du complexe est entreprise par Patron Capital Partners (une société de fonds privés basée à Londres) avec Cardea Property Invest of Chamonix qui est un spécialiste de ce type de projets. La commercialisation est assurée en exclusivité par l’agence immobilière française, leader à l’international, Leggett Immobilier.

Chamonix est l’une des plus anciennes stations des Alpes et elle a su garder un cachet bien à elle. Très facile d’accès depuis l’aéroport de Genève, elle propose l’un des meilleurs domaines skiables du monde, des boutiques haut de gamme et un très grand choix d’activités après ski. Elle est restée particulièrement attractive auprès des investisseurs britanniques, italiens, français et scandinaves. Malgré le ralentissement observé ces dernières années, Chamonix a conservé son rang de destination touristique fréquentée tout au long de l’année.

Trevor Leggett précise : « Un total de 80 appartements et appartements-terrasses seront mis en vente. Le complexe se développera en deux étapes avec des travaux débutant en avril qui s’achèveront d’ici trois ans. Les promoteurs ont été très attentifs à la demande du marché – ainsi de grands espaces à vivre ont été privilégiés par l’architecture qui a aussi mis l’accent sur la qualité des cuisines et le nombre de salles de bains de chaque appartement. En même temps qu’ils se souciaient de rester à des prix abordables, ils ont estimé qu’un garage privé souterrain pour le parking comme pour le rangement des affaires était un élément essentiel de leur offre.

Toutefois, le véritable bonheur à « La Cordée » c’est aussi ce panorama à 360 degrés sur le plus beau paysage des Alpes, avec le Mont-Blanc en toile de fond. C’est réellement un merveilleux ensemble ! ».

Pour plus d’informations, contactez
La directrice du marketing de Leggett Immobilier
Joanna Leggett
Portable –  06 50 13 53 08 | Bureau 05 53 56 62 54
Ligne directe – 05 53 566386
Email- joanna@leggett.fr

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