Acheter pour louer

L’année 2016 s’achève sur un record absolu en matière de crédit immobilier. Plus de 216 milliards d’euros ont été empruntés aux banques. Si une large part (60% au mois de novembre) a concerné la renégociation, voire le rachat d’un ancien crédit, il est à noter qu’un grand coup d’accélérateur a été donné aux acquisitions. Quelque 839 000 logements ont ainsi changé de propriétaire, en 2016.

En ce début d’année, nos services nous signalent la forte hausse des demandes de biens destinés à la location. Alors que les taux négatifs plombent les rendements et que les obligations stagnent au plus bas, l’immobilier s’avère l’un des rares investissements susceptibles de dégager une bonne rentabilité. Dans certains cas, on peut atteindre jusqu’à 8% de retour sur les fonds propres pour des biens en location « adroitement choisis ». Dans ce contexte, 2017 promet d’être dynamique et particulièrement favorable aux investissements locatifs.

 

Manoir normand du XVIe siècle avec gîte et écuries – 2,6 ha de bois et de prairies. 695 000 € FAI.
Manoir normand du XVIe siècle avec gîte et écuries – 2,6 ha de bois et de prairies. 695 000 € FAI.

 

Studio (25m2) à Nice, sur la Promenade des Anglais offrant la vue sur la mer infinie. 209 720 € FAI.
Studio (25m2) à Nice, sur la Promenade des Anglais offrant la vue sur la mer infinie. 209 720 € FAI.
Tignes. Appartement « skis aux pieds » idéal pour les vacances à la neige et les vacances d’été (golf et sports nautiques). Vue imprenable. 495 000 € FAI.
Tignes. Appartement « skis aux pieds » idéal pour les vacances à la neige et les vacances d’été (golf et sports nautiques). Vue imprenable. 495 000 € FAI.

 

 

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