2ème Salon Immobilier d’Angoulême les 4 et 5 mars

Après le succès de sa première édition l’an passé, le Salon Immobilier d’Angoulême ouvre de nouveau ses portes cette année.

RESEAU (1)Pendant deux jours, le week-end des 4 et 5 mars, l’espace Carat accueillera plus de 40 exposants – Leggett Immobilier en fait partie – sur un espace de 1000 m2.

De nombreux secteurs seront représentés : constructeurs de maisons individuelles, promoteurs, agences immobilières, conseil en investissement, architectes, notaires, experts, banques, assurances, géomètres, diagnostiqueurs… Des animations auront lieu durant toute la durée du salon : conférences sur la thématique de l’habitat, ateliers « works shop »…

Toutes les questions que vous vous posez en matière de logement, d’accession à la propriété, d’aménagements… En bref, tout ce qui gravite autour de la problématique immobilière trouvera une réponse lors de ce salon.

Ne manquez pas de venir visiter le stand de Leggett Immobilier. Nous serons très heureux de vous y accueillir et de répondre à toutes vos questions.

L’entrée du Salon est libre et gratuite.

Pas de commentaires pour le moment

Petit guide des constructions traditionnelles pour les amoureux des vieilles pierres

L’architecture traditionnelle française ne peut se résumer à un seul type d’habitat et varie fortement en fonction de la région, du climat, des matériaux, de l’époque et de l’usage d’origine. Découvrez ici de grands types d’habitation, facilement identifiables.

Bastide

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/69056JBO84H/maison-a-vendre-a-orange-vaucluse-provence-alpes-cote-d-azur-france

BASTIDE / MAS

L’appellation « bastide » recouvre les anciens domaines agricoles dans lesquels se tient une belle demeure, la maison de maître, et ses dépendances, notamment la maison du métayer – bien séparée de l’élégante demeure – et les bâtiments d’exploitation. La maison principale est le plus souvent de forme rectangulaire ou carrée avec un toit recouvert de tuiles en terre cuite et des murs en pierres parfois couverts d’enduit ou de stuc.

Dès le 19ème siècle, ces propriétés deviennent des lieux de villégiature pour les plus fortunés. Le mas, quant à lui, est une ferme de taille plus modeste souvent construite dans un emplacement abrité (alors que les bastides bénéficient d’une position dominante) proche d’une source.

Longère

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/59051JP56/maison-a-vendre-a-augan-morbihan-bretagne-france

LONGÈRE
Les Longères sont typiques de l’Ouest de la France, on les retrouve notamment dans des lieux proches du littoral. Ces constructions rurales caractérisées par leur forme rectangulaire et allongée sont toujours exposées de façon à ce que la façade principale soit abritée des vents dominants. Des matériaux régionaux sont généralement utilisés dans leur construction tels que le granit et l’ardoise en Bretagne.

La plupart des longères sont de plain-pied et possèdent un grenier. De nos jours, de nombreux propriétaires aménagent le grenier pour y installer des chambres supplémentaires. L’accès au grenier se faisait la plupart du temps par un escalier extérieur afin de ne pas perdre d’espace à l’intérieur. C’est en Normandie et en Bretagne que l’on retrouve le plus fréquemment ce type d’habitat.

Toutefois, les longères sont également très nombreuses en Aquitaine où les maisons des vignerons et des bûcherons avaient souvent cette forme. On les reconnait à leur charpente en bois et à leurs pièces en enfilade.

Dans les exploitations agricoles, les maisons étaient aussi des lieux de travail et tous les espaces se devaient d’être fonctionnels.

Charentaise

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/69533ELB17/maison-a-vendre-a-montendre-charente-maritime-poitou-charentes-france

CHARENTAISE
Les Charentaises sont les constructions traditionnelles du Poitou-Charentes. Leur taille varie fortement mais ce sont essentiellement des propriétés fonctionnelles que l’on rencontre sur les exploitations agricoles. Elles sont généralement construites en pierre locale avec des toits recouverts de tuiles en terre cuite.

A l’intérieur, l’on retrouve des murs en pierres apparentes, de belles poutres et de grandes cheminées autour desquelles les familles se réunissaient lors des soirées d’hiver. Les maisons charentaises sont généralement accompagnées de plusieurs dépendances agencées autour d’une cour. L’on y trouve souvent un puits – un véritable plus pour les passionnés de jardinage car les étés sont très chauds dans la région.

Maison de Maître

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/69520EMW14/maison-a-vendre-a-landelles-et-coupigny-calvados-basse-normandie-france

MAISON DE MAÎTRE
Les Maisons de Maître se distinguent par la symétrie de leurs façades et par leurs grandes ouvertures alignées. La porte centrale s’ouvre généralement sur un imposant escalier en pierre orné d’une élégante rampe, souvent en fer forgé. Ces maisons étaient autrefois habitées par des notables. La propriété devait de ce fait répondre aux exigences du statut social de son propriétaire et avoir des pièces suffisamment vastes pour accueillir les réceptions.

Traditionnellement, chaque étage est divisé en quatre pièces qui bénéficient toutes de hauts plafonds ornés de moulures et de belles cheminées de marbre ou de pierre. Le choix des matériaux dépend, comme toujours, de la région. On privilégie le granit dans le Nord, la « pierre de Bordeaux » dans le Sud-Ouest et la pierre sèche dans le Sud.

Les toits sont en ardoise dans le Nord et en tuiles dans le Sud-Est. Les jardins sont la plupart du temps entourés de murs et l’accès à la propriété est protégé par de magnifiques portails de fer forgé.

Ces belles demeures, très confortables sont idéales pour abriter des chambres d’hôtes ou toute autre activité commerciale.

Chalet

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/55860SPA73/appartement-a-vendre-a-st-martin-de-belleville-savoie-rhone-alpes-france

CHALET
Inspirés par les modestes chalets d’alpages de Savoie, les chalets sont désormais très convoités et les constructions les plus anciennes ont été soigneusement rénovées. L’utilisation de matériaux régionaux, pierre, pin et mélèze et de techniques de construction traditionnelles a permis de conserver le charme ancien de ces belles propriétés particulièrement bien adaptées au froid et à l’humidité.

Traditionnellement, la base du chalet est en pierre tandis que les étages supérieurs sont en bois. Un revêtement intérieur et extérieur en bois, de belles cheminées et de grands balcons créent le charme inimitable des propriétés alpines. Les toits sont pentus et couverts d’ardoise, de tuiles en terre cuite plates ou en gneiss (une roche métamorphique).

A l’intérieur, le bois est prépondérant et les grandes fenêtres permettent de profiter du merveilleux panorama sur les sommets environnants.

Colombages

http://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/63634CHU47/maison-a-vendre-a-sos-lot-et-garonne-aquitaine-france

COLOMBAGES
Les Maisons à Colombages, sont des maisons ayant une ossature en bois et construites en briques, en torchis ou encore en plâtre. Le bois est prépondérant dans l’intérieur de ces maisons ce qui leur vaut d’avoir beaucoup de charme et de caractère.

Ce type de construction qui s’est répandu au Moyen Age, proviendrait de la colonisation anglo-scandinave de la Normandie. Dans les cités médiévales, les techniques d’encorbellement permettaient d’agrandir la surface des étages supérieurs par rapport au rez-de-chaussée.

L’on trouve de très beaux exemples de maisons à colombages en Normandie et en Bourgogne mais également dans les anciennes bastides du Sud-Ouest où les pans de bois sont le plus souvent garnis de briques rouges.

Pas de commentaires pour le moment

Salon international de l’agriculture, entre passion et raison

Plus qu’un événement, le salon international de l’agriculture est une véritable institution. Il ouvrira ses portes cette année du 25 février au 5 mars. Avec plus de 1000 exposants venus de 22 pays, il est le rendez-vous des professionnels comme des amateurs et accueille quelque 600 000 visiteurs chaque année. On y retrouve toutes les composantes du secteur : métiers, savoir-faire, formation, innovations… et bien-sûr des milliers d’animaux représentant 344 races différentes. Si vous avez des projets d’installation, ces propriétés sont susceptibles de vous intéresser.

 

 

En Dordogne

 

Cette propriété agricole de 24 ha est en activité : élevage de bovins et viticulture. 2 gîtes et une piscine, de nombreuses dépendances, des prairies et du bois. Prix : 592 540 € FAI. Cette propriété agricole de 24 ha est en activité : élevage de bovins et viticulture. 2 gîtes et une piscine, de nombreuses dépendances, des prairies et du bois. Prix : 592 540 € FAI.

Cette propriété agricole de 24 ha est en activité : élevage de bovins et viticulture. 2 gîtes et une piscine, de nombreuses dépendances, des prairies et du bois. Prix : 592 540 € FAI.
Cette propriété agricole de 24 ha est en activité : élevage de bovins et viticulture. 2 gîtes et une piscine, de nombreuses dépendances, des prairies et du bois. Prix : 592 540 € FAI.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En Touraine

Cette propriété se compose d'une maison familiale et une autre maison qui pourrait être un gîte touristique avec une activité équestre (3 boxes). Prix : 578 000 FAI.

Cette propriété se compose d’une maison familiale et une autre maison qui pourrait être un gîte touristique avec une activité équestre (3 boxes). Prix : 578 000 FAI.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dans l’Hérault

 

Joliment restaurée, cette maison de 3 chambres, comporte une parcelle de vigne, un jardin une piscine et des dépendances (5,3 ha). Prix : 460 000 € FAI.

Joliment restaurée, cette maison de 3 chambres, comporte une parcelle de vigne, un jardin une piscine et des dépendances (5,3 ha). Prix : 460 000 € FAI.

Pas de commentaires pour le moment

Petits nids d’amour où fêter la Saint-Valentin

Vous êtes à la recherche d’un bien qui vous permettra de vous évader loin du quotidien, d’un endroit romantique ou séjourner à deux ? Les propriétés que nous vous proposons ici ont du charme et des atouts pour vous séduire.

Très rare. A Saint-Gervais-les-Bains, ce petit chalet très cosy possède un jardin, un balcon et un parking. Prix : 230 000 € FAI.

Très rare. A Saint-Gervais-les-Bains, ce petit chalet très cosy possède un jardin, un balcon et un parking. Prix : 230 000 € FAI.

 

 

 

 

 

 

 

 

Proche du Parc régional de la Brenne, ce moulin pittoresque du 17ème siècle a été merveilleusement restauré. Il possède sa propre île et une pêche privée. Prix : 246 100 € FAI.

Proche du Parc régional de la Brenne, ce moulin pittoresque du 17ème siècle a été merveilleusement restauré. Il possède sa propre île et une pêche privée. Prix : 246 100 € FAI.

 

A Paris, la ville des amoureux, proche d’un grand parc, cet appartement lumineux et bien proportionné offre le grand confort d’une construction neuve. Prix : 490 000 € FAI.

A Paris, la ville des amoureux, proche d’un grand parc, cet appartement lumineux et bien proportionné offre le grand confort d’une construction neuve. Prix : 430 000 € FAI.

 

 

 

Pas de commentaires pour le moment

Au cœur de l’hiver

Venez assister aux événements phares de la Côte d’Azur et participer à des spectacles inoubliables :

Au « Carnaval » de Nice  – du 11 au 25 février : Des parades géantes et colorées se déroulent de jour comme de nuit. Elles sont animées par plus de 1000 musiciens et danseurs venus des quatre coins du monde.

A la « Fête du citron » de Menton – du 11 février au 1er mars : sur le thème de Broadway et les comédies musicales, offrez-vous un voyage extraordinaire peuplé de corsos d’agrumes et de jardins de lumières.

Nice

Nice. Appartement agréable et lumineux (72m2) offrant la vue sur la Baie des Anges. Jardins paysagers, piscine et parking privé. Prix : 399 000 FAI

Appartement agréable et lumineux (72m2) offrant la vue sur la Baie des Anges. Jardins paysagers, piscine et parking privé. Prix : 399 000 FAI

 

 

 

A 10 mn de la Promenade des Anglais, appartement neuf de 89 m2 avec terrasse de 25,7 m2 et jardin de 87 m2 dans un cadre bucolique avec vue sur la mer et la montagne. Prix : 790 000 FAI.

A 10 mn de la Promenade des Anglais, appartement neuf de 89 m2 avec terrasse de 25,7 m2 et jardin de 87 m2 dans un cadre bucolique avec vue sur la mer et la montagne. Prix : 790 000 FAI.

 

 

 

 

 

Cette sublime villa « Belle époque » (180 m2) bâtie en 1910 possède des fresques et des décors en mosaïque d’origine. Elle est située dans un quartier attractif. Jardin 300 m2. Prix : 950 000 € FAI.

Cette sublime villa « Belle époque » (180 m2) bâtie en 1910 possède des fresques et des décors en mosaïque d’origine. Elle est située dans un quartier attractif. Jardin 300 m2. Prix : 950 000 € FAI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Menton

Menton, plein centre, appartement aménagé dans les combles d’un immeuble 1900 (160 m2 au sol – 75 m2 Loi carrez) avec une terrasse (8m2). Sans vis-à-vis, à 200 mètres des plages. Prix : 499 500 FAI.

Menton, plein centre, appartement aménagé dans les combles d’un immeuble 1900 (160 m2 au sol – 75 m2 Loi carrez) avec une terrasse (8m2). Sans vis-à-vis, à 200 mètres des plages. Prix : 499 500 FAI.

 

 

 

Pas de commentaires pour le moment

Février, en marche vers le printemps…

Nous revenons de Londres, avec de bonnes nouvelles du « France Show » toujours aussi attractif et animé.

On y trouve au rez-de-chaussée, un grand marché de produits français – vins, fromages, spiritueux… et même du french cancan, quand tout le premier étage est consacré à l’immobilier. Cette année, avec le Brexit à l’horizon, les Notaires de France étaient venus en force pour répondre à toutes les questions que pouvaient se poser les futurs acquéreurs britanniques.

salon

Stand Leggett Immobilier

Ces derniers, plus que jamais déterminés à acheter en France dans les meilleurs délais consacrent cette année un budget de 20% supérieur à celui de l’an dernier et sont aussi plus pressés – ils comptent concrétiser leur projet dès le mois d’avril. C’est du moins ce qu’il ressort des 360 contacts que nous avons eus avec eux durant ces 3 jours.

 

Salon2

Après une étape en Belgique, au Salon de Gand qui est spécialisé dans les maisons secondaires,

les maisons de vacances, nous exposerons en Angleterre

au « French Property Show » de Newbury, les 17 et 18 mars prochains.

 

 

Charme et caractère pour cette superbe maison dans une bastide de Dordogne. 5 chambres, 2 salons, grand garage, piscine et jardin. Elle est idéale comme maison de famille ou encore pour devenir une location de vacances haut de gamme. Prix 439 000 € FAI.

Charme et caractère pour cette superbe maison dans une bastide de Dordogne. 5 chambres, 2 salons, grand garage, piscine et jardin. Elle est idéale comme maison de famille ou encore pour devenir une location de vacances haut de gamme. Prix 439 000 € FAI.

Pas de commentaires pour le moment

« Le Cosse ancien », le nouvel attrait de l’investissement locatif

On pense que les dispositifs avantageux sont réservés à l’investissement locatif dans le neuf. Il n’en est rien. Il est également possible de bénéficier d’une fiscalité attractive en investissant dans l’ancien.

Un nouveau dispositif destiné à favoriser l’offre locative intermédiaire a été créé par la loi de finances 2017 : le «Cosse ancien» qui se substitue aux dispositifs existants «Borloo ancien» et «Besson ancien».

De nombreuses caractéristiques et conditions d’application du régime «Borloo ancien» sont reprises par ce dispositif qui est réservé aux contribuables dont les revenus provenant de la location du logement sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers (personnes physiques ou associés de sociétés non soumises à l’impôt sur les sociétés).

Il permet aux propriétaires de logements qui les donnent en location dans le cadre d’une convention conclue avec l’Anah entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2019 de bénéficier d’une déduction spécifique des revenus fonciers. Le taux de cette déduction varie de 15 % à 70 % selon le niveau de tension du marché locatif dans la zone considérée et selon que la convention est conclue dans le secteur intermédiaire, dans le secteur social ou très social. Le taux de déduction spécifique atteint 85 % lorsque le logement est confié à un organisme agréé, dans le cadre d’une intermédiation locative, en vue d’une location « solidaire ».

En Provence, cette maison de caractère à la campagne (4 chambres) est exposée plein sud. Sa restauration a été réalisée avec des matériaux de qualité. Prix : 389 500 € FAI.

En Provence, cette maison de caractère à la campagne (4 chambres) est exposée plein sud. Sa restauration a été réalisée avec des matériaux de qualité. Prix : 389 500 € FAI.

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, les logements doivent être loués nus et affectés à l’habitation principale du locataire. Cette location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable ou une personne occupant déjà le logement, sauf à l’occasion du renouvellement du bail. Si le logement est la propriété d’une société, il ne peut pas être donné en location à l’un de ses associés ou un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant d’un associé.

Les logements doivent être situés dans des communes classées par arrêtés des ministres chargés du budget et du logement dans les zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements locatifs. Ces zones correspondent aux zones A bis, A, B1 et B2 retenues pour l’application du dispositif «Duflot-Pinel». Les logements situés dans la zone C sont exclus du dispositif sauf en cas d’intermédiation locative.

Le loyer et les ressources du locataire appréciées à la date de conclusion du bail ne doivent pas excéder certains plafonds qui diffèrent selon la nature de la convention conclue avec l’Anah et le lieu de situation du logement concerné.

Comparatif COSSE ancien / BORLOO ancien :

Comparatif Cosse-Borloo

Pas de commentaires pour le moment

Pour moins de 100 000 euros !

Dans l’esprit de ce mois de janvier propice aux bonnes affaires, voici quelques biens de notre portefeuille qui ne vous laisseront certainement pas indifférents.

Retrouvez l’ensemble des propriétés à moins de 100 000 euros sur notre site :

http://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/pow_01

 

En Bretagne. Cet appartement en très bel état situé dans un beau château se situe dans la charmante petite ville d'Audierne. Tous commerces à proximité. 77 000 € FAI.

En Bretagne. Cet appartement en très bel état situé dans un beau château se situe dans la charmante petite ville d’Audierne. Tous commerces à proximité. 77 000 € FAI.

 

Appartement F2 à St Gervais, « skis aux pieds ». Piscine et court de tennis dans la résidence. 81 000 € FAI.

Appartement F2 à St Gervais, « skis aux pieds ». Piscine et court de tennis dans la résidence. 81 000 € FAI.

 

Maison de village, en Charente avec un jardin de 420 m2, près d’un terrain de golf. 71 500 € FAI.

Maison de village, en Charente avec un jardin de 420 m2, près d’un terrain de golf. 71 500 € FAI.

 

Dans la Vienne, au sein d’un petit hameau, maison de campagne de 90 m2 avec terrain de 1333 m2 et des dépendances. 88 000 € FAI.

Dans la Vienne, au sein d’un petit hameau, maison de campagne de 90 m2 avec terrain de 1333 m2 et des dépendances. 88 000 € FAI.

Pas de commentaires pour le moment

Rubrique Juridique : L’investissement locatif dans l’immobilier neuf

Placer son argent, créer des revenus complémentaires, préparer sa retraite, transmettre son patrimoine, défiscaliser… Les raisons d’investir dans le locatif diffèrent selon le profil des investisseurs.

De multiples possibilités existent :  on peut investir dans l’immobilier ancien et profiter des déficits fonciers ou du dispositif Borloo, Malraux, investir avec l’usufruit locatif et le démembrement de propriété ou bien encore investir dans le neuf avec le dispositif Pinel ou dans les résidences de service.

savoie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sur les pistes. Appartement T4 en duplex, haut de gamme, vendu sur plan – 440 000 € FAI.

 

L’investissement dans le neuf présente certains avantages par rapport à l’ancien.

Tout d’abord le neuf se distingue par ses performances énergétiques, grâce à des matériaux isolants et à une conception pensée pour limiter les besoins en consommation. De plus, l’immobilier neuf s’accompagne de plusieurs assurances contractées par le promoteur, dans l’hypothèse où le bien nécessiterait des travaux. Un logement neuf est d’autant plus susceptible de prendre de la valeur qu’il ne nécessite pas de travaux de rénovation, pour offrir des performances énergétiques répondant aux nouvelles exigences. Cela favorise notamment la revente, et permet d’envisager une plus-value. En outre, un achat dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits (2 % à 3 % du prix du logement, contre 6 % à 7 % dans l’ancien) et d’une exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.

Plusieurs dispositifs de défiscalisation incitent également à investir dans l’immobilier neuf : le dispositif Pinel et le dispositif Censi-Bouvard.

La Loi Pinel est un dispositif fiscal créé par Sylvia Pinel pour relancer la construction de logements neufs en France. Il remplace la défiscalisation Duflot depuis le 1er septembre 2014 et est prolongé jusqu’au 31 décembre 2017. Il vous permet de déduire une partie du prix du logement directement de vos impôts à condition d’être mis en location nue pendant 6 ans au minimum : 12% si vous louez six ans, 18% si vous louez neuf ans et 21% si vous louez douze ans. L’avantage se calcule sur un plafond maximum de 300.000 €. La déduction atteint donc 36.000, 54.000 ou 63.000 € selon les cas. Pour en profiter, vous devez respecter des plafonds : loyers et ressources des locataires. A noter : vous pouvez louer à vos ascendants et descendants sans perdre le bénéfice de la défiscalisation.

Le dispositif Censi-Bouvard permet quant à lui de réduire ses impôts de 11 % du montant de l’investissement dont la base de calcul ne dépasse pas 300.000 € pour 9 ans d’engagement de mise en location, et de récupérer la TVA immobilière (20 %). L’avantage maximal représente 33.000 € sur neuf ans, soit 3.666 € par an. Pour en bénéficier il faut investir dans une résidence de service c’est-à-dire acheter un lot dans une résidence proposant des services à ses utilisateurs. Il peut s’agir de résidences pour étudiants, de maisons de retraite ou d’établissements de soins de suite. L’investisseur loue ensuite son bien par bail commercial à un exploitant.

On distingue la location bénéficiant de la réduction d’impôt Censi-Bouvard de la location meublée classique possible en résidence de services. L’investisseur peut opter pour l’un ou l’autre de ces deux dispositifs.

Se placer sous le statut du loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de déduire de vos recettes locatives les charges (intérêts d’emprunt notamment) et de pratiquer des amortissements (vous déduisez des loyers une partie du prix du logement). Du coup, vos revenus locatifs sont ramenés à zéro sur le plan fiscal et ne sont pas imposables pendant au moins une vingtaine d’années. Il n’y a pas de plafonds de loyers et de ressources des locataires. Vous n’êtes pas concerné par le plafonnement des niches fiscales.

Précautions à prendre dans les 2 cas : Le gestionnaire de la résidence se charge de l’entretien et perçoit les loyers qu’il vous reverse. C’est sur lui que repose l’équilibre de l’opération. Ses références, sa solidité financière, ses garanties doivent impérativement être passées au crible. De même qu’il faut également veiller à ne pas surpayer le logement.

Sandy Guyonnet, diplômée Notaire.

 

Pas de commentaires pour le moment

Acheter pour louer

L’année 2016 s’achève sur un record absolu en matière de crédit immobilier. Plus de 216 milliards d’euros ont été empruntés aux banques. Si une large part (60% au mois de novembre) a concerné la renégociation, voire le rachat d’un ancien crédit, il est à noter qu’un grand coup d’accélérateur a été donné aux acquisitions. Quelque 839 000 logements ont ainsi changé de propriétaire, en 2016.

En ce début d’année, nos services nous signalent la forte hausse des demandes de biens destinés à la location. Alors que les taux négatifs plombent les rendements et que les obligations stagnent au plus bas, l’immobilier s’avère l’un des rares investissements susceptibles de dégager une bonne rentabilité. Dans certains cas, on peut atteindre jusqu’à 8% de retour sur les fonds propres pour des biens en location « adroitement choisis ». Dans ce contexte, 2017 promet d’être dynamique et particulièrement favorable aux investissements locatifs.

 

Manoir normand du XVIe siècle avec gîte et écuries – 2,6 ha de bois et de prairies. 695 000 € FAI.

Manoir normand du XVIe siècle avec gîte et écuries – 2,6 ha de bois et de prairies. 695 000 € FAI.

 

Studio (25m2) à Nice, sur la Promenade des Anglais offrant la vue sur la mer infinie. 209 720 € FAI.

Studio (25m2) à Nice, sur la Promenade des Anglais offrant la vue sur la mer infinie. 209 720 € FAI.

Tignes. Appartement « skis aux pieds » idéal pour les vacances à la neige et les vacances d’été (golf et sports nautiques). Vue imprenable. 495 000 € FAI.

Tignes. Appartement « skis aux pieds » idéal pour les vacances à la neige et les vacances d’été (golf et sports nautiques). Vue imprenable. 495 000 € FAI.

 

 

Pas de commentaires pour le moment